- 回答者：卖房子的小任
海南和江苏镇江的房价因区域、楼盘、房屋类型等因素而异。为了获取最便宜的房子，您可以考虑以下几个途径：
1. 海南：
- 三亚：作为海南的热门旅游城市，三亚的房价相对较高。但是，您可以选择一些偏远地区或者海边的度假房，价格可能会相对较低。
- 海口：海口的房价也相对较高，但同样有一些较为便宜的选择，如郊区或新开发区的房屋。
2. 江苏镇江：
- 镇江市区：镇江市区内的房价相对稳定，但相对于周边城市，如南京、苏州等，价格仍然较为亲民。
- 远郊区：如果您愿意前往更远的郊区，如句容、丹阳等地，这些地区的房价会相对较低。
具体来说，以下是一些可能的参考价格：
- 海南三亚的度假房价格可能在每平方米10000元至30000元之间，具体取决于房屋类型和位置。
- 海南海口的一些偏远地区或海边的度假房价格可能在每平方米5000元至10000元之间。
- 江苏镇江市区的新房价格可能在每平方米8000元至15000元之间，具体取决于楼盘和房屋类型。
- 江苏镇江远郊区的房价可能在每平方米5000元至8000元之间，具体取决于房屋类型和开发商。
请注意，以上价格仅供参考，实际价格可能因市场变化而有所不同。在购房前，请务必咨询当地的房地产中介或专业人士，以获取最准确的信息和建议。
臻房小尤：就购房者而言，由于政策收紧，很多投机购房者开始选择观望。对于确实有购房需求的人来说，一方面各大银行的房贷政策在收紧，停贷现象已经出现，限制了买房人的承受能力。另一方面，住房限售政策的开放，增加了部分房屋的上市交易年限，短期内想要置换房屋的购房者压力增大，减缓了入市步伐。从市场情况分析，各项政策叠加效应不断显现，将进一步推动江苏镇江房地产市场更加理性。
臻房网友穆女士：江苏镇江买房时，除了选地段、找户型等常规操作外，更要注重买房的选择和房子的保值。因为这两个方面，一个关系到购房者的购房成本，一个关系到资产的增值，所以前期如何选择很重要！江苏镇江买房不是一件简单的事，选择也是。所以在做选择之前，你要做足功课，比如了解当地的楼市政策，关注楼市动态，多做调研，和其他购房者交流经验等等。
镇江网友张女士：江苏镇江买房的大事，很大程度上是衡量自身的经济水平。江苏镇江买房前，你要计算好自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”考虑付款方式和可以支付的首付，从而考虑所购房屋的总价。
臻房网友奚女士：江苏镇江买房时要问清楚物业的资质等级和收费标准。与其他费用不同的是，你购买商品房后需要缴纳的物业管理费是伴随房屋终生的，所以你在江苏镇江购买前需要买家了解不同楼宇的物业管理的收费标准，做到心中有数。
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