- 回答者：臻房网友周女士
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镇江网友冯女士：现在地价正在上涨，镇江随着地王的频繁出现，政府在获得大量财政收入的同时，开发商的建设成本也在大幅增加。因此，开发商出售的房屋价格也在波动中上涨。除了政府没有找到有效的税收方法来取代土地财政资金外，土地出让金永远不会下降，只会越来越高，房子也会越来越贵。
贺先生：为了快速收回资金，许多开发商开始降价销售模式，试图通过这种方式克服困难。然而，国家对房地产市场的态度是稳定。镇江房地产开发商降价销售将扰乱市场。因此，地方政府出台了一系列政策调整，其中最引人注目的是限价令。
热心网友姜：最后，确保抵押贷款收入比不超过50%。所谓抵押贷款收入比是每月抵押贷款与家庭月收入的比例，是衡量购房能力的重要标准。假设买家的月抵押贷款是5000元，而家庭的月收入是1万元，那么抵押贷款收入比只有50%。抵押贷款收入比不超过50%是为了确保买家在那里镇江买房后，你不能承受太大的买房压力。只有当抵押贷款收入比低于50%时，你才能保证良好的生活质量。
臻房网友潘先生：二手房不同于新房。镇江新房要么自住，要么投资，对学区的要求不能太高。二手房不一样，增加了学区属性。有多少家长为了孩子上学而卖掉远大新。学区选择太复杂，二手房和新房的选择逻辑基本相同。区别在于真实性，你看到的就是你得到的。户型、社区环境、物业管理水平一目了然。最大的卡点是性价比高的房子、中介的议价技巧、税费、中介费等。
卖房子的小袁：您好，十多年前错过北上广，近些年别错过江苏镇江一线房子！近期江苏镇江有些楼盘在做特价优惠活动，具体的欢迎您到现场了解。更多详情欢迎您的来电咨询！祝您生活愉快！。镇江小户型楼盘为你推荐， 丹阳恒大名都南北通透，户型注重功能性和实用性，佳源鸿润家园周边旅游资源较丰富，配套丰富齐全，中南君悦府·熙悦星级酒店服务，礼遇度假生活，..等等，都是不错的选择
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海南房产咨询师
